وکیل پایه یک و مشاورحقوقی قوه قضائیه ، مدیرموسسه حقوقی ، و....
. . . . . . .
. . . . . . .
ادامه...
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی در باب داوری #وکیل_پایه_یک #داور_قراردادها #وقت_فوری_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
✅ نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۶۲۸ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۲۹ اداره کل حقوقی قوه قضاییه
✍رسیدگی به دعاوی بر اساس اصل یکصد و پنجاه و نهم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و مقررات قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ و ماده ۴ اصلاحی قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب ۱۳۷۳ با اصلاحات و الحـاقات بعـدی در صلاحیـت دادگاههای عمومی حقوقی است و شرط یا قرارداد داوری امری خلاف اصل و صرفاً مانع صلاحیت دادگاه‌ها براساس اراده طرفین است؛ لذا در هر موردی که نسبت به اصل معامله یا قرارداد راجع به داوری بین طرفین اختلافی باشد، از جمله ادعای جعل قرارداد داوری، طبق ماده ۴۶۱ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ دادگاه باید ابتدا به آن رسیدگی و و وجود قرارداد داوری را احراز و سپس تعیین داور کند. همچنین برای رسیدگی به ادعای جعل، الزام مدعی جعل به طرح دعوای اثبات جعلیت ضرورت ندارد و دادگاه طبق مقررات مواد ۲۱۹ به بعد قانون یاد شده به ادعای مجعول بودن قرارداد داوری رسیدگی میکند و در صورت اثبات، از تعیین داور خودداری و در صورت اثبات اصالت قرارداد داور را تعیین میکند. #وکیل_پایه_یک #وقت_فوری_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
___________
تلفن موسسه حقوقی جهت اخذ نوبت مشاوره با وکلا و مشاورین متخصص و خبره داوری در امور قراردادهای ملکی، تجاری و سرمایه گذاری: ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳ - ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی در باب داوری #وکیل_پایه_یک_دکترجلالی #وقت_فوری_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
03 13 313 0933 - 43 45 33 44
✅ نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۶۲۸ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۲۹ اداره کل حقوقی قوه قضاییه
✍رسیدگی به دعاوی بر اساس اصل یکصد و پنجاه و نهم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و مقررات قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ و ماده ۴ اصلاحی قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب ۱۳۷۳ با اصلاحات و الحـاقات بعـدی در صلاحیـت دادگاههای عمومی حقوقی است و شرط یا قرارداد داوری امری خلاف اصل و صرفاً مانع صلاحیت دادگاه‌ها براساس اراده طرفین است؛ لذا در هر موردی که نسبت به اصل معامله یا قرارداد راجع به داوری بین طرفین اختلافی باشد، از جمله ادعای جعل قرارداد داوری، طبق ماده ۴۶۱ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ دادگاه باید ابتدا به آن رسیدگی و و وجود قرارداد داوری را احراز و سپس تعیین داور کند. همچنین برای رسیدگی به ادعای جعل، الزام مدعی جعل به طرح دعوای اثبات جعلیت ضرورت ندارد و دادگاه طبق مقررات مواد ۲۱۹ به بعد قانون یاد شده به ادعای مجعول بودن قرارداد داوری رسیدگی میکند و در صورت اثبات، از تعیین داور خودداری و در صورت اثبات اصالت قرارداد داور را تعیین میکند.
کارگروه وکلا و مشاورین حقوقی قوه قضائیه
03 13 313 0933 - 43 45 33 44
پاییزتان پرمهر؛ عاشقانه هایتان پر شعر؛ شعرهایتان پرعشق؛ سروده هایتان پاییزی؛ دکتر جلالی شاد مشاور
شاخه با ریشه خود حس غریبی دارد
باغ امسال چه پاییز عجیبی دارد
غنچه شوقی به شکوفا شدنش نیست
با خبر گشته که دنیا چه فریبی دارد
#حق_طلاق_زنان #شروط_ضمن _عقد_ازدواج #دفتروکلاءدادگستری
#شروط_ضمن_عقد چه مواردی را شامل می‌شود:
_در عقدنامه‌های رسمی، قسمتی به عنوان «شروط ضمن عقد» وجود دارد که در آن مسائل متعددی به عنوان شرط ضمن عقد (یا شرط خارج لازم) ذکر شده است. زوجه میتواند همه یا برخی از آنها را به عنوان شرط ضمن عقد خود ذکر نماید. در صورت پذیرش اجمالی آنها از طرف مرد، سردفتر موظف است قبل از تعهد و امضای این شروط توسط مرد، تک تک آنها را برای وی قرائت و تفهیم نماید.
این شروط به شرح زیر است:
۱- زن میتواند از دادگاه تقاضای صدور طلاق کند، در صورت خودداری شوهر از دادن خرجی زن و انجام سایر حقوق واجب زن به مدت ۶ ماه.
۲- دومین شرط ذکر شده در عقدنامه که به زن اجازه طلاق می‌دهد، بدرفتاری زوج به حدی که ادامه زندگی را برای زوجه غیر قابل تحمل کند.
۳- #بیماری_خطرناک غیر قابل درمان مرد است در حدی که سلامت زن را به خطر اندازد.
۴- #دیوانه بودن مرد در زمانی که امکان فسخ وجود ندارد.
۵- اشتغال مرد به کاری است که به حیثیت و آبروی زن و مصالح خانوادگی او لطمه بزند در این صورت زن میتواند تقاضای طلاق کند.
۶- محکومیت شوهر به مجازات ۵ سال حبس یا بیشتر، یا به جزای نقدی که بر اثر ناتوانی از پرداخت، منجر به ۵ سال بازداشت شود یا به حبس و جزای نقدی که مجموعاً منتهی به ۵ سال بازداشت یا بیشتر شود و حکم مجازات در حال اجرا باشد نیز یکی دیگر از شروط ضمن عقد نکاح است که به زن امکان مطلقه شدن را می‌دهد.
۷- ابتلاء زوج به هر گونه اعتیاد مضری که به تشخیص دادگاه به اساس زندگی خانوادگی خللی وارد آورد و ادامه زندگی را برای زوجه دشوار کند مانند اعتیادی که منجر به بیکاری مرد، فروش اثاثیه منزل و وارد نمودن ضرر به سلامت جسمی و روحی زن و فرزند شود.
۸- چنانچه زوج زندگی خانوادگی را بدون عذر موجه ترک کند یا اینکه ۶ ماه متوالی بدون عذر موجه غیبت کند، زن میتواند با مراجعه به دادگاه و بدون حضور شوهر طلاق خود را ثبت کند.
۹- از جمله مواردی که دادگاه تقاضای زن را برای طلاق می‌پذیرد و در عقدنامه نیز ذکر شده، محکومیت قطعی زوج بر اثر ارتکاب به جرم و اجرای هر گونه مجازات اعم از حد و تعزیر است که مغایر با حیثیت و شئون خانوادگی زن باشد تشخیص این امر نیز با توجه به وضع و موقیعت زن و عرف و موازین دیگر با دادگاه است.
۱۰- دهمین شرط از شروط دوازده گانه عقد نکاح، بچه‌دار نشدن مرد پس از گذشت ۵ سال از زندگی مشترک به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر است که در این صورت زن میتواند تقاضای طلاق کند.
۱۱- همچنین چنانچه زوج مفقودالاثر شود و ظرف ۶ ماه پس از مراجعه زوجه به دادگاه پیدا نشود نیز دادگاه حکم طلاق را صادر میکند.
۱۲- آخرین شرطی که زوج در عقدنامه آن را امضا میکند و اختیار طلاق را به همسرش می‌دهد، ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسر است که در صورت وقوع این مورد، زن حق طلاق را از مرد می‌گیرد.
#نظریه_مشورتی #تصرف_عدوانی #مدرس_و_دکتری_حقوق #مشاوره_و_وکالت
شماره: ۳۷۹/۹۳/۷ تاریخ: ۱۳۹۳/۲/۲۲
در مورد دعوای #تصرف_عدوانی چنانچه از طریق #شکایت_کیفری موضوع پیگیری شود، #تعقیب_کیفری متهم منوط به #احرازمالکیت_شاکی می باشد. ولی چنانچه دعوای مزبور حقوقی پیگیری شود، #احراز #سبقه #تصرف_شاکی و #لحوق #تصرف_مشتکی عنه برای رسیدگی کافی است و نیازی به احراز مالکیت نیست.
۲. همان گونه که در بند ۱ تبیین گردید، رسیدگی به دعوای خلع ید یا #رفع_تصرف_غاصبانه علیه متصرف عدوانی منافاتی با فحوای رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳/۱۰/۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور ندارد، زیرا #سندرسمی_زراعی مؤید #ثبوت_مالکیت دارنده سند رسمی نسق زراعی است.
۳. #اسناد_نسق_زراعی که در اجرای مقررات قانون اصلاحات ارضی که توسط مامورین دولتی صلاحیت دار و در حدود صلاحیت آنها وفق مقررات قانونی تنظیم شده باشد در زمره اسناد رسمی محسوب و مشمول مقررات ماده ۷۳ قانون ثبت اسناد و املاک می باشد.
https://telegram.me/jalalishad
#ایرادات #شورای_نگهبان به طرح ارتقای #اعتبارسندرسمی #وکیل_اسناد_و_املاک_تهران
ایرادات شورای نگهبان به طرح ارتقای اعتبار سندرسمی
(مصوب ۱۳۹۹/۳/۲۲ مجلس شورای اسلامی)
«پذیرفته‌نشدن #عقود، #معاملات و #مالکیت ثبت نرسیده در #محاکم، #خلاف_موازین_شرع شناخته شد. بعلاوه اطلاق پذیرفته‌نشدن عقود، معاملات و مالکیت به‌ثبت‌نرسیده در #ادارات، خلاف موازین شرع شناخته شد.» tel: 09303131303
#احکام_مهریه_ازدواج_موقت #وکیل_پایه_یک_خانواده #وقت_مشاوره_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
وکلا و مشاورین حقوقی ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳ - ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳
احکام #مهریه_ازدواج_موقت
۱.در #عقد_موقت اگر #مهریه برای #زن تعیین نشده باشد #عقد_باطل است.
۲.اگر در #عقد_موقت زن در مدت تعیین شده و #قبل_از_نزدیکی فوت کند باز مهریه به او تعلق می گیرد.
۳. در #نکاح و #محرمیت_موقت اگر مرد تا آخر مدت تعیین شده #با_زن #نزدیکی_نکرد زن میتواند #تمام_مهریه را از مرد بگیرد.
۴.در #عقد_موقت اگر شوهر #قبل_از_نزدیکی تمام #مدت_باقیمانده از #عقد_نکاح را #به_زن_ببخشد باید #نصف_مهریه را #به_زن_بدهد.
۵. اثر #فسخ_نکاح در #پرداخت_مهریه:
۶.اگر در عقد نکاح #قبل_نزدیکی بین زن و شوهر عقد با وجود یکی از #ادله_شرعی #فسخ_شود #مهریه ای #به_زن #تعلق_نمی_گیرد مگر علت فسخ #ناتوانی_شوهر از انجام #عمل_زناشویی باشد که این عیب #عنن گفته می شود و در این صورت #نیمی_از_مهریه #به_زن #تعلق خواهد گرفت.
۷. اگر #فسخ_نکاح به هر جهتی #بعد_از_نزدیکی واقع شود #تمام_مهریه تعیین شده به زن تعلق خواهد گرفت.
۸. اگر #مهریه تعیین نشده باشد و #نکاح به علت عنن #فسخ شود زن می تواند نیمی از مهر المثل خود را از مرد مطالبه نماید.
۹. اگر #علت_فسخ #نکاح #تدلیس یعنی #فریب_خوردن #مرد #توسط_زن باشد در هیچ صورت، #مهریه به زن تعلق نمیگیرد.
۱۰. توصیه میکنیم قبل از هر ارتباط و آشنایی و رابطه ای با وکیل خود مشورت کنید. ما تمام وقت در خدمت شما هستیم.۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
#مدارک_مورد_نیاز جهت #تنظیم_سند رسمی #پیش_فروش_آپارتمان در #دفاتر_اسناد_رسمی #09303131303 #مشاوره
♻️ #مدارک_مورد_نیاز جهت #تنظیم_سند رسمی #پیش_فروش_آپارتمان در #دفاتر_اسناد_رسمی
مطابق با آخرین ضوابط ابلاغی، برای #تنظیم_سند #پیش_فروش_رسمی در #دفاتر_اسناد رسمی، وجود مدارک زیر الزامی است:
1_ #سندرسمی مالکیت عرصه
2_ #پروانه_ساختمان شهرداری
3_ #شناسنامه فنی واحد (صادره از شهرداری)
4_ #بیمه‌نامه مربوط به مسئولیت‌های ساختمان
5_ #تاییدیه_مهندس_ناظر مبنی بر میزان پیشرفت ساختمان
6_ #پاسخ_استعلام از ثبت (پلاک عرصه)
7- #استعلام_دارایی (توسط محضر انجام می شود)
8_ تسریع و ضریب موفقیت بالاتر: پیگیری کلیه امور توسط گروه وکلای دادگستری
#فک_پلاک از اتومبیل #قبل_از #تنظیم_سند_رسمی #وکیل_پایه_یک_معاملات #ماشین و #املاک
✅ #فک_پلاک از اتومبیل قبل از #تنظیم_سند_رسمی:
اگر #بیع_اتومبیل با #مبایعه_نامه_عادی صورت گرفته باشد و هنوز #سند_رسمی_انتقال #تنظیم نشده باشد، قبل از #تنظیم #سندرسمی #به_نام_خریدار، #دعوای_فک_پلاک از #اتومبیل #مسموع_نیست. #تلفن_مشاوره_وکیل_پایه_یک ۰۹۳۳۱۳۱۳۰۳
03 13 313 0933 - 43 45 33 44
#تنظیم_وکالت_نامه #بلاعزل و #تحویل_اسناد_مالکیت به وکیل، به‌منزله #انتقال_مورد_وکالت #وکیل_پایه_یک_اسناد_و_املاک
چکیده:
✅ #در_عرف_کنونی، #تنظیم_وکالت_بلاعزل و #تحویل_اسناد مالکیت #به_وکیل، به‌منزله #انتقال_مورد_وکالت است.
#ورود به بهار ماه ها برعموم #مسلمین #مبارک #سیدمهدی جلالی شاد
حلول ماه ربیع الاول مبارک باد
انشاالله شروع این ماه پربرکت برای همه شما عزیزان همراه با موفقیت و شادی باشد
ساقیا ماه ربیع است بده جام مراد؛
که دگر
ماه غم و غصّه
و ماتم طی شد
#تسلیت_شهادت پاره تن رسول الله حضرت امام رضا علیه السلام بر عموم شیعیان و محبین خاندان
#آسمان زیر پرت بود زمین افتادی
یک عبا روی سرت بود زمین افتادی
نه صدای تو به گوش کسی آن روز رسید
نه کسی دور و برت بود زمین افتادی
#صورتت_خاکی و دستار و عبایت خاکی
#مادرت در نظرت بود زمین افتادی
#زهر از جان تو آقا جگرت را می‌خواست
#آتشی بر جگرت بود زمین افتادی
#ناله می‌کرد جوادت به سرش می‌زد آه
#اشک در چشم ترت بود زمین افتادی
مثل یک #مار_گزیده به خودت پیچیدی
خوب شد که پسرت بود زمین افتادی
ولی افسوس به میدان دل خون برد حسین
نیزه از پشت زدند و به زمین خورد حسین…
مسعود اصلانی
سالروز شهادت جانسوز هشتمین اختر تابناک امامت و ولایت بر عموم شیعیان و محبین خاندان رسالت تسلیت و تعزیت و لعن دائم پروردگار بر قاتل و مسببین شهادت این سفیر الهی. سیدمهدی جلالی شاد
شهادت امام حسن مجتبی بر همه انسانهای آزاداندیش و آزاده جهان خاصه شیعیان و محبین آن پیشوای راه امامت تسلیت و تعزیت . جلالی شاد
از تو می خواهم #سرودن، از تو ای #مظلوم_عاشق
ازتو ای #زیباترین_گل، #ای_حسن #مفهوم_عاشق
#تو_بزرگی #مثل_دریا #کوه_صبری #مثل_زهرا
صبر تو تا روز محشر، شیوه مرسوم #عاشق
شهادت سیدوسالار جوانان اهل بهشت ابامحمد حسن بن علی بن ابیطالب علیه السلام ب عموم شیلیان و محبین خاص ان حضرت تسلیت و تعزیت
#تاثیر #زوال #پرده_بکارت به غیر از #رابطه_زناشویی بر #حق_حبس #زنان
⁉️ اگر #همسر_مردی #باکره_بودن #خود_را به #غیر_از_عمل_نزدیکی یعنی با #عمل_جراحی و غیره از دست بدهد . آیا #حق_حبس #از_بین_میرود یا باقسیت ؟و در این صورت اگر #مرد به هر دلیلی بخواهد وی را در آینده #طلاق بدهد #مهریه_همسرش_نصف خواهد بود یا تمام ؟
✅پاسخ :
✍در #قانون_مدنی ایران در دو #مادهٔ_۱۰۸۵ و ۱۰۸۶ به #حق_حبس برای #زن اشاره شده، در مادهٔ ۱۰۸۵ آمده: « #زن_می تواند تا #مهریه_او #تسلیم_نشده از #ایفاء_وظایفی که #درمقابل_شوهر دارد امتناع کند، #مشروط بر اینکه #مهر_او #حالّ_باشد و این #امتناع #مسقط #حق_نفقه نخواهد بود.» و در #مادهٔ_۱۰۸۶: «اگر #زن #قبل_از #اخذ_مهر به اختیار خود به ایفاء وظائفی که در مقابل #شوهر دارد #قیام نمود، دیگر نمی‌تواند از حکم مادهٔ قبل استفاده کند معذالک حقی که برای #مطالبه دارد #ساقط نخواهد شد.»
این حق بنا به نظر مشهور در صورت #یک_بار #تمکین از میان میرود. پس اگر زن یک‌بار با شوهر #رابطهٔ_جنسی برقرار کند، دیگر نمی‌تواند برای #دریافت_مهریه از #حق_حبس استفاده کند و در صورت #عدم_تمکین #ناشزه محسوب می‌شود. بنابر این ملاک در بقا یا از بین رفتن #حق_حبس #تمکین_خاص #زوجه است .
#دفاتر_اسناد_رسمی #مکلف_به_ثبت #قراردادهای_خصوصی افراد شدند #بهترین_وکیل_قراردادها_09303131303
✅#دفاتر_اسناد_رسمی #مکلف_به #ثبت_قراردادهای_خصوصی افراد هستند.
نمایندگان در نشست علنی چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه 1399 #مجلس_شورای_اسلامی, در جریان بررسی طرح #الزام_به_ثبت رسمی #معاملات_اموال_غیرمنقول , ماده 2 این طرح را تصویب کردند.
✍براساس این ماده #دفاتر_اسناد_رسمی مکلفند به درخواست #طرفین_معامله، #اسناد مربوط به #قراردادهای_خصوصی اشخاص از قبیل #تعهد_به_بیع، #قولنامه، #مبایعه_نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط موردنظر آن ها اعم از پیش بینی اقساط #ثمن و زمان پرداخت آن، پیش بینی #انحلال و #فسخ یا #اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط در سند درج گردد. ماخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی از قبیل حق الثبت، حق التحریر، مالیات و هزینه دادرسی تابع حکم مندرج در تبصره 3 ماده 64 قانون مالیات های مستقیم مصوب 3 اسفند 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی (ارزش معاملاتی) می باشد.
https://telegram.me/jalalishad
تصویر_بی_حجاب_در_شبکه_های_مجازی_جرم_نیست #وکیل_پایه_یک_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
☘☘ وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
#توقیف_وسیله_نقلیه به استناد #مبایعه_نامه_عادی #وکیل_پایه_یک_اسناد و قراردادها
⁉️آیا امکان #توقیف_وسیله_نقلیه به استناد #مبایعه_نامه_عادی امکان پذیر است؟ در حالی که #سند_رسمی #خودرو به نام شخص دیگری باشد ؟
«الف» با ارائه تصویر مصدق #مبایعه_نامه عادی دادخواستی به طرفیت «ب» مبنی بر صدور دستور موقت توقیف سیستمی و فیزیکی و #الزام_به_تنظیم #سند_خودرو #تقدیم کرده است، اما حسب استعلام به عمل آمده از #پلیس_راهور خودرو به نام «ج» سابقه ثبت دارد. آیا به #استناد #مبایعه_نامه عادی می‌توان #دستور_توقیف سیستمی و فیزیکی #خودرو را صادر کرد؛ در حالی که #سندرسمی_خودرو به نام شخص دیگری است.
#رابطه_نامشروع ازطریق #ارسال_پیامک #مشاوره_فوری_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
✅چکیده : رابطه نامشروع از طریق ارسال پیامک
۱_ #عمل_منافی_عفت و #رابطه_نامشروع در ماده 637 #قانون_مجازات_اسلامی، دو عنوان مجرمانه مستقل می باشند.
۲_ #ارسال_پیامک_مستهجن مصداق بزه #رابطه_نامشروع است.
موسسه_حقوقی_بین_المللی_دادگستران ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳ - ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳
#بیع_فاسد #جعل #کلاهبرداری #رد_مال #وکلای_کیفری_تهران #وقت_فوری_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
✅ در بزه #فروش_مال_غیر به لحاظ #باطل_بودن_بیع، #حکم_به_رد_مال منتفی است.
03 13 313 0933 - 43 45 33 44
#جعل #کلاهبردای #وام_بانکی #بردن_مال #گروه_وکلای_دادگستری ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
✅چکیده : چنانچه شخصی با ارائه #اسناد_مجعول به عنوان #وثیقه_دین، از #بانک #تسهیلات دریافت کند، از آن‌جا که #دریافت_وام از بانک به منزله #بردن_مال نیست، لذا اقدام مرتکب #کلاهبرداری #محسوب_نمی‌شود.
#موسسه_حقوقی_بین_المللی_دادگستران
۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳ - ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳
اربعین_حسینی برهمه عاشقان و محبین مکتب حسینی تسلیت و تعزیت.
گلم پرپر شد و بوی گلاب آید ز خاک او
بگو ای باغ سرخ من، گل من کو گل من کو
حسین جانم، حسین جانم
#مشاوربکارت #مهرالمثل_پرده_بکارت ناشی از تصادف #مشاوران پایه یک حقوقی ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44 تماس گرفته و اولین وقت مشاوره را بگیرید. با تمام توان آماده همراهی و خدمات هستیم.
شرح پرونده واقعی:
⁉️در پرونده‌ای دختر بچه 4 ساله بر اثر ایراد صدمه بدنی غیر عمدی ناشی از بی‌احتیاطی در امر رانندگی مصدوم شده که یکی از صدمات وارد شده به ایشان ازاله بکارت می‌باشد که می‌بایست مهرالمثل آن مشخص گردد لذا خواهشمند است بیان نمایید که مرجع صالح جهت تعیین مهرالمثل مصدوم چه دادگاهی است؟ آیا بر اساس ماده 4 قانون حمایت خانواده در صلاحیت دادگاه خانواده می‌باشد یا دادگاه کیفری دو رسیدگی کننده به بزه ایراد صدمه بدنی غیر عمدی ناشی از بی‌احتیاطی در امر رانندگی میتواند در این خصوص اظهارنظر نماید.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در خصوص مهرالمثل که خارج از عنوان دیه و ارش (مجازات) است، چنانچه مجنی‌علیها متقاضی مطالبه آن از بابت ضرر و زیان ناشی از جرم باشد، دادخواست باید به دادگاهی تقدیم شود که به موضوع کیفری رسیدگی میکند و چنانچه مستقلاً مورد مطالبه قرار گیرد، طبق عمومات قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 با دادگاه عمومی حقوقی است و به هر حال، موضوع از «امور و دعاوی خانوادگی» مذکور در ماده یک قانون حمایت خانواده مصوب 1391 خارج بوده و ارتباطی به دادگاه خانواده ندارد.
#وکیل_تغییر_جنسیت #حکم_تغییر_جنسیت #رای_تغییر_جنسیت
وقت_مشاوره_فوری ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
«رأی دادگاه»
در خصوص #درخواست_خانم……….. مبنی بر #صدورحکم به #تغییرجنسیت از جنس مونث به جنس مذکر با التفات به اوراق و محتویات پرونده بالاخص #نظریه_نهایی_کمیسیون #پزشکی_قانونی که حکایت از ابتلای مشارالیها به #اختلال_ناخشنودی_جنسیتی Gendeyspharia# دارد و با توجه به اینکه:
اولاً:
متقاضی بصورت دائمی و در طول سال های مستمر از #اختلال_جنسی #ملال_جنسیتی رنج می برده است و اظهار داشته که از #کودکی با این مشکل #مواجه بوده است. که صحت ادعای وی پس از بررسی های مفصل #روانشناسانه و #درمان_های_متعدد و گذراندن دوره ی چند ماهه درمان که قریب به یکسال به طول انجامید، #موردتأیید اداره #پزشکی_قانونی قرار گرفته است.
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
ثانیاً:
نظر به اینکه #جواز_تغییر_جنسیت به صراحت در قوانین موضوعه ایران مشاهده نمی شود، اما ملاحظه می گردد که قانون گذار در بند ۱۸ ماده ۴ #قانون_حمایت_از_خانواده مصوب سال ۱۳۹۱ این نوع از دعاوی را در #صلاحیت_دادگاه خانواده دانسته است، که این امر مبین امکان طرح و پذیرش چنین دعوایی در #دادگاه_خانواده می باشد.
ثالثاً:
چنانچه در مانحن فیه سکوت قانون گذار را بپذیریم نیز براساس اصل ۱۶۷ #قانون_اساسی_جمهوری_اسلامی_ایران، #قاضی_موظف است در چنین شرایطی، حکم قضیه را در #منابع_معتبر_اسلامی و یا فتاوای معتبر بجوید، فلذا در این راستا می توان به #فتوای_حضرت_امام (ره) در مبحث #مسائل_مستحدثه در جلد دوم از #تحریرالوسیله و همچنین #فتوای_مقام_معظم_رهبری حضرت آیت الله خامنه ای (حفظ الله عنه) در اجوبه الاستفتائات در پاسخ به سوال ۱۲۷۹ اشاره نمود که #مؤید #جواز #صدورحکم به #تغییرجنسیت می باشد.
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
رابعاً:
نظر به این که #رعایت_حق_های_بشری که در جهان معاصر در قالب #اسناد_متعدد_حقوق_بین_الملل_بشر جلوه نموده است و تا جایگاه #قاعده_آمره_بین_المللی #در_پرتو_حقوق #بین_الملل ارتقاء یافته است، مؤید لزوم #تعهد_دولتها به چنین #اسناد_بین_المللی در پرتو #حقوق_بین_الملل_موضوعی و عرفی می باشد که بلاتردید مبنای حقیقی و اصیل #حقوق_بشر، حفظ و #احترام_به #کرامت_ذاتی انسان است. که از این رو بی توجهی دولت به وضعیت این چنینی شهروند خود، می تواند بر خلاف #اخلاق_حسنه و #کرامت_ذاتی شخص متقاضی باشد، چرا که یکی از حقوق انسان در #اسناد_الزام_اور #حقوق_بشر و همچنین آموزهای دینی ما، حق بر تمامیت جسمی خویشتن است، البته تا جایی که بر خلاف اخلاق اجتماعی و نظم عمومی و موازین شرعی نباشد.
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
خامساً:
به موجب #ماده_۱۲ #میثاق_بین_الملی_حقوق_اقتصادی_اجتماعی و فرهنگی مصوب سال ۱۹۶۶ (که #دولت_ایران #بدون_حق_شرط در سال ۱۳۴۵ آن را به #تصویب_مجلس وقت رسانید و به آن ملحق شد که وفق #ماده_۹ #قانون_مدنی نیز چنین #عهدنامه هایی در حکم قانون داخلی است) یکی از حق های بنیادین بشری که از زمره حق های نسل دوم #حقوق_بشر می باشد عبارت است از حق شخص از بهره مندی از بالاترین سطح قابل وصول از #سلامت_جسمی و #روانی، که این دادگاه با توجه به مفهوم سلامت جسمی و روانی مندرج در قانون فوق در پی شناسایی چنین حقی برای متقاضی است.
سادساً:
یکی از تعهدات دولت ها در اجرای حقوق بشر که از #قواعد_عرفی #حقوق_بین_الملل شناخته می شود، تعهد ایجابی دولت ها در برقراری حق های مندرج در نسل دوم #حقوق_بشر می باشد، که حق بر حفظ #سلامت_جنسی افراد را نیز می توان از این تعهد عام الشمول دانست.
از طرف دیگر، ممنوع ساختن و عدم تجویز تغییر جنسیت را نیز می توان از اقدامات سلبی دولت ها در مقابل اقدامات ایجابی فوق دانست که خود #نقض_آشکار_حقوق_بشر خواهد بود.
سابعاً:
#حفظ_کرامت_انسانی و #لزوم_رعایت_احترام #ابنای_بشریت از موضوعاتی است که مؤکدا مورد توجه #شرع_مقدس اسلام قرار گرفته است، آنچنان که #شارع_مقدس در آیه ۷۰ #سوره_مبارکه اسراء می فرماید: «ولقد کرمنا بنی آدم» و با این تعبیر کرامت انسان را به رسمیت می شمارد و براساس قاعده عسر و حرج (حج ۷۸، مائده ۶ و بقره ۱۸۵) چنانچه هر وضعیتی موجب حرج و مشقت انسان شود، به موجب قاعده فوق الذکر این وضعیت رفع خواهد گردید که در مانحن فیه نیز، وضعیت جنسی متقاضی، مشقت بسیاری را برای وضعیت جسمی و روحی وی پدید آورده است.
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
النهایه با توجه به استدلالات بعمل آمده فوق، دادگاه به استناد ماده ۳ #قانون_آیین_دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ تغییر جنسیت متقاضی را از جنس مونث به جنس مذکر تجویز می نماید.
رأی صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان گیلان می باشد.
#شعبه_اول_دادگاه حقوقی (خانواده) صومعه سرا- سیدحسین موسوی فر
#حکم_وجه_التزام بیش از ثمن #شرط_غرری #داراشدن_ناعادلانه #دفتروکالت_۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
چکیده :
تعیین #وجه_التزام بیش از #ثمن_معامله به‌صورت #شرط_ضمن_عقد از مصادیق #شرط_غرری و دارا شدن غیرعادلانه بوده و شرطی نامشروع تلقی می‌شود
⭕️ رای دیوان
بر رسیدگی دادگاه اشکال وارد است زیرا خواهان مدعی است شرط مقرره در قرارداد خلاف قانون و موازین شرعی است و درخواست ابطال آن را کرده است. با توجه به مفاد قرارداد عادی مورخ 12047 ـ 25/5/88 و الحاقیه آن به تاریخ 3/5/89 موضوع مطروحه از دعاوی حاصله از قرارداد یادشده است. صرف‌نظر از این که طبق بند 13 ـ 6 قرارداد مقررشده در صورت اختلاف در مورد مشخصات و شرایط و اوصاف قرارداد مشاور املاک به‌عنوان #داور_مرضی_الطرفین اعلام نظر خواهد کرد و باید دادگاه قبلاً به این موضوع رسیدگی و اخذ توضیح می‌کرد که به دستور مرقوم در قرارداد در مورد رسیدگی به آن توسط داور عمل شده است یا نه و طبق مقررات قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ تصمیم می‌کرد. از جهات ادعای فرجام‌خواهان در توجیه دعوی این است که شرط موردنظر برای تنظیم سند تعیین‌شده تنظیم سند رسمی با موانع اداری و قانونی مواجه بوده که انجام آنها از حیطه اختیار وی خارج بوده است تأخیر به همان سبب است دادگاه باید به صحت‌وسقم موانع ادعایی رسیدگی می‌نمود و جهت دیگر این است که فرجام‌خواه مدعی شده که هنوز تمام ثمن تأدیه نشده است بدیهی است از مقدمات تنظیم سند تأدیه کل ثمن است. لازم بوده در صورت صحت شرط و قانونی و مشروع بودن آن دادگاه قبلاً به صحت‌وسقم این ادعا هم از طرفین اخذ توضیح و به آن رسیدگی می‌نمود جهت توجیهی دیگر فرجام‌خواه غیر مشروع بودن شرط است و آن عبارت از تعیین دو فقره شرط برای تضمین تنظیم سند رسمی است یکی تأدیه مبلغ بیست هزار تومان برای هرروز است و دومی دادن چک امانی به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان می‌باشد و ادعا کرده که چون این شرط معادل سه برابر ثمن مورد معامله و اضافه بر شرط اول هم هست نامشروع است. ازآنجاکه طبق مقررات قانون مدنی از اوصاف شروط مندرج از عقود این است که نامشروع (بند 3 ماده 232) و خلاف مقتضای عقد (بند یک ماده 233) نباشد عدم تعادل بارز و غیرمتعارف ارزش عرفی عوضین در #عقود_معاوضی و یا #اشتراط_شرطی که موجب تملک بیش از آن گردد از مصادیق شرط ضرری و غرری و دارا شدن غیر عادلانه و آن مثل غرور و اضرار در خود عقود است و طبق موازین فقهی نامشروع است لذا دادگاه باید پس از رسیدگی و رفع نقص در موارد قبلی عندالاقتضا باید نسبت به ادعای مطروحه هم رسیدگی و حسب نتیجه حاصله مبادرت به صدور رأی کند. علی‌هذا فعلاً دادنامه‌ی صادره به لحاظ نقص رسیدگی مستنداً به بند 5 ماده 371 و ماده 396 قانون آیین دادرسی مدنی نقض و رسیدگی بعدی با لحاظ بندهای الف مواد 401 و 405 قانون مزبور به دادگاه صادرکننده رأی تفویض می‌گردد.
رئیس شعبه 3 دیوان‌عالی کشورـ مستشار
وکلا و مشاورین : 03 13 313 0933 - 43 45 33 44
#ثمن_معامله #وجه_التزام #شروط_ضمن_عقد #شرط_غرری
#داور_مرضی_الطرفین #اشتراط_شرطی @advisor_in
#زنای_به_عنف #زنا_محصنه #زنای_غیرمحصنه #تبرئه #وکیل_زنای_ناگهانی
↩↩❇ #رأی_شعبه_دیوان_عالی کشور :
✍ #تجدیدنظرخواهی آقای م. نسبت به #دادنامه_معترض عنه که به موجب آن نامبرده در پی شکایت خانم ف. به استناد بند الف ماده 177 #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری و #قاعده_درأ از اتهام #زنای_به_عنف #تبرئه گردیده و به استناد مواد 211 و230 #قانون_مجازات_اسلامی 1392 با حصول علم به #وقوع_زنا به تحمل یک #صد_ضربه_شلاق به عنوان #حد_شرعی محکوم گردیده است و راجع به #مطالبه_دیه نیز پرونده به دادسرا اعاده گردید که با توجه به مفاد شکایت شاکیه ف. به شرح صفحات 1 و 6 و 8 و در #جلسات_دادگاه که نحوه #دوستی_به_قصد_ازدواج و #ازاله_بکارت و ... را توضیح داده است و اظهار داشته: #بعد_از_تجاوز #هزینه_درمان و بخیه را #متهم #پرداخت_نموده است و اظهارات متهم به شرح صفحات 11 و 12 و 17 تا 21 پرونده و اظهارات آنان در مواجهه حضوری (ص 13 و 14) و در جلسه مورخ 23/01/93 دادگاه به شرح صفحات (62 تا 65...) #اقرارمتهم به دوستی با #شاکیه و بردن وی به #منزلش اما به #قصد_خرید منزل و اعلام این که حاضر است #رضایت_شاکیه را اخذ نماید ... و #نظریه_پزشکی_قانونی که اعلام نموده آثار #بخیه_های_متعدد #مشهود است و ... (ص 4 و 61) و سایر #محتویات_پرونده و کیفیات منعکس در رأی حصول #علم_دادگاه از طریق #متعارف بوده و اعتراض مؤثری از سوی #تجدیدنظرخواه به عمل نیامده است که موجب #نقض_رأی صادره گردد و ازلحاظ #تشریفات_دادرسی نیز ایراد قابل ذکری که بر اساس رأی صادره لطمه وارد نماید ملاحظه نشده است، لذا با #رد_تجدیدنظرخواهی به عمل آمده مستنداً به بند الف ماده 265 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری #دادنامه #تجدیدنظرخواسته تأیید و #ابرام می شود اما نظر به این که دادگاه #زنای_غیرمحصن توسط #محکوم_علیه را #احراز نموده و #شاکیه را نیز #مستحق_مجازات ندانسته که حاکی از عدم رضایت واقعی وی به #زنا می باشد و #پزشکی_قانونی نیز #ازاله_بکارت #شاکیه را به نحو مذکور تأیید نموده و کس دیگری جز #متهم موصوف در #مظان این امر نمی باشد و #دخول توسط وی در دادگاه به #اثبات_رسیده است بدیهی است #شاکیه می تواند به استناد ماده 231 و متن ماده 658 و تبصره 2 ماده 658 #قانون_مجازات اسلامی 1392 در خصوص #ارش_البکاره و #مهرالمثل اقدام قانونی معمول دارد. ▪️رئیس شعبه .. #دیوان_عالی_کشور ـ #مستشار
https://telegram.me/jalalishad
#نکات_کلیدی #اسنادرسمی #دفتروکالت_و_مشاوره دکترجلالی _۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
مشاوره تخصصی اسنادرسمی استاد جلالی شاد و همکاران
تقاضا فروش ماترک توسط وصی
✅تقاضای تقسیم ترکه توسط وصی
رسیدگی همزمان خواسته های تقسیم سهم تعلق گرفته در #وصیت_نامه و در صورت غیر قابل تقسیم بودن تقاضای #فروش و #تقسیم_ثمن معامله به قدر #حصه
پاییزتان پرمهر؛ عاشقانه هایتان پر شعر؛ شعرهایتان پرعشق؛ سروده هایتان پاییزی؛ دکتر جلالی شاد مشاور
در #بهار ِ #زندگی #رفتی #سفر تو بی خبر
#نازنین #دردانه‌ام، #نشکن #دل ِ #دیوانه‌ام
درخواست اعاده دادرسی ؛ تجویز و رد؛ رسیدگی مجدد /دفترمشاوره حقوقی کیفری 03 13 313 0933
با وکیل متخصص در امور حقوقی و کیفری، وکلای دادگستری و مشاورین حقوقی قوه قضائیه مجرب در امور قراردادها و معاملات معاوضه ای و تهاتری همراه باشید: 02144334543 - 09333131303 جهت دریافت مشاوره و خدمات غیرحضوری از قبیل تنظیم و ارسال اظهارنامه، تنظیم دادخواست، شکوائیه و لایحه دفاعیه - پس از ارسال خواسته در شبکه های داخلی ایتا روبیکا و پرداخت هزینه مشاوره و بررسی پرونده، وکیل متخصص و مجرب مربوطه پیگیر نیاز و خواست شما بوده و بصورت آنلاین و برخط بسته به مورد دادخواست، شکایت، اظهارنامه، لایحه دفاعیه تنظیم و ارسال خواهد کرد.
☘
#کاهش_مجازات_حبس #وکلا_و_مشاورین_حقوقی_قوه_قضاییه
☘☘
↩نظریه مشورتی
شماره نظریه : 7/1400/402
شماره پرونده : 1400-186/2-402
تاریخ نظریه : 1400/05/10
⤵️ استعلام :
✅آیا تبصره ماده 6 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب 1399 بند یک ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373 را نسخ کرده است؟ چنانچه نسخ نشده باشد و مجازات قانونی جرم زیر نود روز حبس باشد، آیا جزای نقدی بند یک ماده 3 قانون فوق، به عنوان مجازات قانونی و اصلی، ملاک صلاحیت مرجع رسیدگی کننده است؟
↙️ #نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
✅اولاً، تبصره ذیل ماده 37 #قانون_مجازات اسلامی #اصلاحی 1399 ناظر به موردی است که مجازات قانونی جرم بیش از نود و یک روز حبس است و دادگاه با اعمال کیفیات مخففه (الزاماً یا اختیاراً) حکم به #حبس کمتر از نود و یک روز صادر کند که در این صورت، این مجازات به #مجازات_جایگزین مربوط تبدیل می‌شود.
ثانیاً، با توجه به حذف عبارت «حداکثر مجازات کمتر از نود و یک روز حبس و یا» از بند 1 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین، به موجب ماده 15 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب 1399، جرایمی که مجازات قانونی آنها تا سه ماه حبس است (حبس تعزیری درجه هشت)، از شمول بند مذکور خارج است و مرتکبان این جرایم طبق مواد 65 و 68 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و #رأی_وحدت_رویه شماره 746 مورخ 29/10/1394 به مجازات جایگزین حبس محکوم می‌شوند.
ثالثاً، طبق ماده 15 #قانون_کاهش_مجازات حبس تعزیری فقط عبارت «حداکثر مجازات کمتر از نود و یک روز حبس» از بند 1 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین حذف شده است و بقیه عبارت بند مذکور نسخ نشده و به قوت و اعتبار خود باقی است
#تامین خواسته مهریه #تامین مهریه از ملک مسکونی #دکترجلالی شاد ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
وکلا و مشاورین حقوقی ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳ - ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳
✅#زن میتواند #فروش_منزل مسکونی که مرد 3دانگش را به نام همسرش زده، برای #تامین_مهریه اش تقاضا کند.
همسرم ۲۰ روزه بدون دلیل گذاشته رفته. میخوام بدونم نصف منزل به اسم ایشونه اونم به احترام خودش زدیم به اسمش. با توجه به این که تمکین نکرده، میتونه منزلی که من با دخترم توش زندگی میکنم و وسیله نقلیه که با اون جابجا میشیم رو به عنوان مهریه برداره، چون منزل در رهن بانک مسکنه.
✍هر چند که برابر ماده ۲، ۴ #قانون_نحوه_اجرای_محکومیت_های_مالی منزل متعارف و مورد نیاز جزء مستثنیات دِین بوده و قابل توقیف نیست، لکن چون شما در منزل مشاعا شریک‌هستید و #تصرف_در_اموال_مشاع تابع مقررات خاص خود است، همسرتان میتواند تقاضای فروش آن را بنماید و وجه حاصل از فروش را در ازای مهر خود برداشت نماید. البته اگر این کار را انجام ندهد میتواند به نسبت سهم خود از شما اجرت المثل دریافت یا حتی تقاصای خلع ید مشاعی مطرح نماید؛ اما خودرو #قابل_توقیف است.
https://telegram.me/jalalishad
وکلا و مشاورین حقوقی ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳ - ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳
#حکم به تنفیذ #مبایعه نامه های عادی #وکیل_ملکی
✅#نظریه_مشورتی #اداره_حقوقی_قوه_قضاییه
تلفن دفتر وکیل تخصصی ملک ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳
#نظریه_مشورتی #موسسه_حقوقی_بین_المللی_دادگستران ۰۹۳۳۳۱۳۱۳۰۳ - ۰۲۱۴۴۳۳۴۵۴۳
#امکان_فروش ملک در رهن بانک #موسسه_حقوقی_دادگستران
⁉️آیا فروش ملڪى ڪه در رهن بانڪ است، امکان پذیر است؟ به عبارت دیگر در صورتى ڪه ملڪى در رهن بانڪ قرارداشته باشد، اما مالڪ با حـفـظ حقوق مرتهن، آن را فـروخته باشد آیا خریدار مى تواند با پرداخت بدهى مالڪ، از بانڪ تقاضاى فـڪ رهن ڪند؟
#ملاک_محاسبه_دیه زمان اجرا و پرداخت ست
✅چکیده : ملاک محاسبه دیه زمان پرداخت آن است و در صورتی که محکوم علیه آن را واریز و مدت مدیدی فیش واریز را به واحد اجرا ارائه نکند اقدام وی به ضرر طرف بوده و باید ما به التفاوت را مجددا با محاسبه به نرخ زمان حال پرداخت نماید.
رای به هزینه درمان بالاتر از #دیه #وکیل_کیفری
✅چکیده : مطالبه هزینه درمان در صورتی که بیشتر از دیه ماخوذه باشدوجاهت قانونی دارد ودادگاه نسبت به مازاد دیه رأی صادر میکند.